Über dieses Freistehende Villa

AUSSERGEWÖHNLICHE LANDVILLA MIT 20.000 m² GRUNDSTÜCK, POOL UND VOLLSTÄNDIGER PRIVATSPHÄRE IN DER NÄHE VON ALZIRA HAUPTMERKMALE AUF EINEN BLICK • Ca. 500m² bebautes Grundstück • 20.000 m² großes Grundstück mit über 600 Orangenbäumen • Im Jahr 2012 zu einem hohen Standard komplett renoviert • Haupthaus mit 5 Schlafzimmern + Büro • Separate Gästestudios und Werkstattbereich • Großer Swimmingpool (70m²) • Privater Brunnen mit Bewässerungssystem • Klimaanlage (kanalisiert, unabhängig pro Etage) • Hervorragende Zufahrt über asphaltierte Straße • Nur 2 km von Alzira und 22 km von der Küste entfernt EIGENTUMSBESCHREIBUNG Diese herausragende Landvilla bietet eine seltene Kombination aus Platz, Privatsphäre und Vielseitigkeit und liegt auf einem ca. 20.000 m² großen, produktiven Grundstück in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in der Nähe von Alzira. Die Hauptresidenz erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügigen Wohnraum, darunter 5 Schlafzimmer, ein Home-Office, mehrere Wohnbereiche und eine voll ausgestattete Küche. Das Anwesen wurde komplett renoviert, wobei nur die ursprünglichen Außenwände erhalten blieben, während die gesamte Innenstruktur, einschließlich Fundamenten, Überdachung, Installationen und Oberflächen, neu aufgebaut wurde. Zusätzlich zum Haupthaus verfügt das Anwesen über ein separates Nebengebäude auf zwei Etagen, das derzeit in zwei unabhängige Studios und einen Werkstatt-/Lagerraum unterteilt ist und hervorragende Möglichkeiten für die Unterbringung von Gästen, Mieteinnahmen oder die Nutzung durch mehrere Familien bietet. Zwischen beiden Gebäuden bilden ein charmanter, halb überdachter Innenhof und eine Terrasse einen privaten und geschützten zentralen Raum, der sich ideal zum Entspannen oder Bewirten eignet. Äußerlich ist die Immobilie sowohl auf Lifestyle als auch auf Funktionalität ausgelegt. Es umfasst einen großen Swimmingpool, einen großzügigen gepflasterten Terrassenbereich und ein voll ausgestattetes Bewässerungssystem, das von einem registrierten privaten Brunnen unterstützt wird. Das Land wird aktiv mit über 600 Orangenbäumen sowie Oliven- und Mandelbäumen bewirtschaftet und bietet das Potenzial für ein landwirtschaftliches Einkommen oder einfach den Genuss eines mediterranen Lebensstils. STANDORT Das Anwesen liegt nur 2 km von Alzira entfernt, einer etablierten Stadt mit umfassenden Dienstleistungen wie Krankenhäusern, Schulen, Universitäten sowie Zug- und Busverbindungen und bietet die perfekte Balance zwischen Landleben und städtischem Komfort. Die Küste ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und eignet sich daher ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsmöglichkeit. ZUSAMMENFASSUNG Eine einzigartige und vielseitige Immobilie, die Wohnkomfort, landwirtschaftliches Potenzial und absolute Privatsphäre vereint – ideal für Familien, Investoren oder Käufer, die eine Lifestyle-Immobilie mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten suchen.